Saint-Pétersbourg est la deuxième capitale de la Russie, son centre culturel. Beaucoup rêveraient de vivre dans cette belle ville à l'architecture unique. Mais il y a les meilleurs quartiers de Saint-Pétersbourg pour vivre, et il y a des zones qui ne sont pas populaires en raison d'une variété de facteurs.
Comment évaluer?
Le meilleur quartier peut être identifié dans n'importe quelle ville pour une variété de paramètres. Mais néanmoins, pour la plupart d'entre nous, les critères de choix d'un appartement à un endroit ou à un autre sont le degré de développement des infrastructures, l'accessibilité des transports, la situation criminogène, la perspective et la valeur historique. Le facteur peut-être le plus important est la situation environnementale.
La plupart des complexes résidentiels modernes de Saint-Pétersbourg se concentrent sur cette composante particulière, mais en réalité, il s'avère que toutes les localités ne répondent pas aux normes environnementales. Qu'il suffise de dire que la capitale du Nord est l'une des trois villes les plus sales de notre pays. Le niveau de l'état écologique est influencé par des facteurs tels que les gaz d'échappement, la proximité des installations industrielles, le degré de verdissement du territoire. Nous offrons un aperçu des domaines qui peuvent se qualifier pour le meilleur.
Krasnoselsky
Si vous regardez les dernières notations, alors les leaders en termes de sécurité environnementale sont précisément le quartier Krasnoselsky de Saint-Pétersbourg. Un grand nombre de verdure, l'emplacement de trois parcs ici, le manque d'installations industrielles - tout cela ne parle qu'en faveur de cette zone. En raison du petit nombre d'installations industrielles, le degré de pollution atmosphérique est maintenu à 3%. Affecte favorablement les conditions de vie ici et non les bâtiments les plus denses, bien que la zone dispose d'une bonne infrastructure. Il existe des écoles, des jardins d'enfants, des installations médicales de différents types, des magasins d'alimentation, y compris de grandes chaînes de vente au détail. La combinaison d'une infrastructure bien développée avec la sécurité environnementale de la région permet de placer le quartier Krasnoselsky de Saint-Pétersbourg en première place parmi les meilleurs quartiers de Saint-Pétersbourg.
Kalininsky
Cette zone est l'un des leaders en termes de population - plus d'un demi-million de Pétersbourg y vivent. Quant à la composante environnementale, la région est réputée pour son aménagement paysager - le territoire de plus de 1900 hectares est occupé par des parcs naturels. Les complexes résidentiels eux-mêmes sont érigés en espaces verts, qui ne sont pas abattus lors de la construction. Malgré la forte densité de bâtiments, les complexes résidentiels sont conçus avec compétence, de sorte que le territoire semble être constamment aéré.
Selon les experts, le district de Kalininsky dans sa partie nord est plus sûr, mais dans le sud, la situation environnementale se détériore. Cela s'explique par la concentration des parcs et des places dans le nord, et dans le sud les principales installations industrielles ont été construites, qui ne fonctionnent pas aujourd'hui à pleine capacité. Diverses entreprises et véhicules à moteur influencent le degré de contamination - c'est cette région qui compte plus de 10 autoroutes. Et cela affecte le niveau de poussière, selon lequel la zone est en tête.
Le district de Kalininsky a une infrastructure développée, mais la ville peut être conditionnellement divisée en deux parties. Au sud, il y a des usines, des usines, des gares et toutes les zones de couchage sont concentrées plus au nord. Les liaisons de transport sont bien développées, vous pouvez donc vous rendre rapidement et sans problème au centre de Saint-Pétersbourg.
Moscou
Cette zone se distingue par une bonne accessibilité des transports et une bonne situation environnementale. C'est pourquoi la liste des nouveaux bâtiments à Saint-Pétersbourg, les plus demandés, comprend des maisons construites dans la région de Moscou. La construction de logements y est activement développée, les infrastructures commerciales et sociales n'en sont pas moins développées. Les nouveaux bâtiments construits ici sont des zones de couchage prestigieuses, où les appartements sont vendus à un prix moyen au-dessus du niveau de la ville. La popularité auprès des acheteurs s'explique également par le fait que de grands projets d'investissement sont mis en œuvre dans la région.
Farmakon OJSC, qui libère du tétrachlorure de carbone dans l'environnement, affecte le degré de pollution. Parmi les aspects négatifs, on peut noter un niveau de bruit élevé sur les autoroutes de Moscou et Pulkovskoye. On pense que dans la région de Moscou, il est assez vert en raison des places, des espaces verts - il y a 20 boulevards et 3 parcs sur le territoire.
Bord de mer
En choisissant les meilleurs quartiers de Saint-Pétersbourg pour vivre, on ne peut que faire attention au quartier Primorsky, qui est considéré comme le plus dynamique de la ville. Ici chaque année de plus en plus de nouveaux bâtiments, de grands centres commerciaux et des immeubles de bureaux apparaissent. La zone est respectueuse de l'environnement. L'infrastructure ici est bien développée, ainsi que les liaisons de transport. Selon les experts, le nombre d'établissements sociaux augmente en proportion directe avec le nombre de résidents. En conséquence, nous pouvons dire que le quartier Primorsky sera populaire auprès des acheteurs d'appartements.
Quartier Vyborgsky
De nombreux complexes résidentiels modernes à Saint-Pétersbourg sont en cours de construction dans le quartier de Vyborg, en particulier des maisons de séries individuelles situées à proximité des stations de métro Prospekt Prosvescheniya et Ozerki. Le quartier est le quatrième de la liste en termes de nombre d'établissements commerciaux, de complexes commerciaux et de divertissement construits ici. De plus en plus d'objets monolithiques en briques à plusieurs étages sont construits ici, dont le coût varie de gammes de prix moyennes à supérieures. Il y a beaucoup d'espaces verts et de parcs, ce qui augmente le niveau de propreté écologique de la zone.
Nevsky
Le quartier Nevsky de Saint-Pétersbourg est situé sur les deux rives de la Neva. C'est ici que se concentrent les zones industrielles, les usines, tandis que le territoire regorge de monuments historiques et architecturaux. La connexion de transport est de 7 stations de métro à la fois, mais en général, le quartier Nevsky n'est pas très agréable à vivre, bien qu'il soit populaire auprès des acheteurs immobiliers. Tout d'abord, en raison de la saturation des transports, un trafic trop important est créé, des embouteillages constants qui ne vous permettent pas de quitter la ville le week-end.
Le quartier Nevsky de Saint-Pétersbourg est hétérogène en termes de développement. Ainsi, la rive gauche est des zones de travail avec pas les maisons les plus confortables construites avant la guerre ou immédiatement après la guerre. À la périphérie, de nouveaux complexes résidentiels de classe économique sont en construction pour les jeunes familles. Sur la rive droite, il y a une zone de couchage: il y a moins d'entreprises industrielles, plus de verdure, des infrastructures bien développées. En raison de la situation environnementale peu favorable, des inconvénients des transports et de l'éloignement du centre, le logement appartient ici à la catégorie de prix moyen.
L'état de l'écologie dans le quartier Nevsky
En ce qui concerne l'écologie, le quartier Nevsky est principalement industriel, respectivement, et le contexte écologique n'est pas le plus favorable. En choisissant les meilleurs quartiers de Saint-Pétersbourg pour la vie, privilégiez les zones de couchage.
Comme dans toute ville, à Saint-Pétersbourg, il y a des endroits avec des logements abordables et des quartiers d'élite avec des bâtiments modernes et chers. Les félicitations sont principalement déterminées par son emplacement idéal, sa bonne accessibilité aux transports et la disponibilité de valeurs historiques. Nous offrons un aperçu des domaines les plus prestigieux du point de vue des experts et des acheteurs.
Central
Les quartiers d'élite de Saint-Pétersbourg sont situés dans le centre-ville historique. Par exemple, le quartier Central est concentré ici. La zone la plus attractive est le Triangle d'Or: cette zone est limitée à Neva, Nevsky Prospekt et Fontanka. Il est calme, confortable, avec une vue magnifique sur l'eau. C'est ici que de nouveaux bâtiments d'élite modernes sont en cours de construction. Il est clair que les prix de l'immobilier sont nettement plus élevés par rapport à d'autres quartiers de la ville.
Ce quartier résidentiel de Saint-Pétersbourg dispose d'une infrastructure très développée proche des capitales européennes. Commerces, centres commerciaux, boutiques situées dans les centres historiques - tout cela contribue à un séjour confortable. Mais avec la situation environnementale, tout ne se passe pas bien ici. La pollution de l'air est due au transport en transit, les autoroutes centrales de la région sont particulièrement polluées. Il existe également des entreprises industrielles qui contribuent à la pollution. Bien sûr, la situation est partiellement sauvée par des espaces verts sous forme de grands parcs et places.
Petrogradsky
Les meilleurs quartiers de Saint-Pétersbourg pour vivre pour beaucoup sont ceux où il y a des biens immobiliers d'élite. À cet égard, l'un des dirigeants est le plus ancien quartier de Petrograd à Saint-Pétersbourg. L'île de Krestovsky est très populaire auprès des développeurs, et les bâtiments de faible hauteur sont plus élevés ici. D'un point de vue environnemental, cette zone est assez sûre. Un niveau sonore grave est observé sur les principales autoroutes de Petrogradka, où une pollution atmosphérique poussiéreuse est constatée. Il y a peu de zones industrielles dans la région, donc l'environnement n'est pas gravement endommagé.
Si vous cherchez un endroit où il vaut mieux vivre à Saint-Pétersbourg, le quartier Petrogradsky peut être la solution parfaite. Il est très vert ici, ce qui, avec la densité du bâtiment et son emplacement central, est surprenant. Il est à noter que les espaces verts occupent ici environ 34% du territoire. Et surtout, Alexander Park, Botanical et Vyazemsky Gardens attirent l'attention, il y a beaucoup de places bien équipées. Le quartier est également bon du point de vue de la commodité du travail et des loisirs: il y a tout le nécessaire pour permettre à des familles entières de bien vivre.
Vasileostrovsky
De nombreuses agences de logement dans les districts de Saint-Pétersbourg prêtent attention aux perspectives de développement de Vaska, comme on l'appelle communément. La popularité de l'île s'explique par la proximité du territoire avec le centre-ville, mais il existe également un inconvénient important - des liaisons de transport sous-développées avec le reste de Saint-Pétersbourg. La construction de nouveaux complexes résidentiels se fait davantage dans la partie ouest, et des quartiers résidentiels sont en cours de reconstruction à l'est du quartier. Les experts disent que sur l'île Vasilievsky, vous pouvez trouver une variété d'appartements à Saint-Pétersbourg - des anciens bâtiments standard aux maisons de ville modernes.
En raison de l'isolement des transports, le quartier dispose d'une infrastructure autonome: il y a des écoles, des instituts, des institutions sociales. Mais vivre ici est compliqué par un grave problème de transport: pour le vaste territoire, il n'y a que deux stations de métro.
Quant à la situation environnementale, tout n'est pas si fluide. De nombreuses entreprises industrielles qui émettent des substances nocives dans l'environnement y travaillent encore. Le niveau de concentration d'acide nitrique est également dépassé dans la région. L'air le plus pur de l'ouest et du nord-ouest de l'île Vasilievsky.
En raison des zones industrielles, les sols sont également sales et, dans certaines zones, ils sont complètement les plus pollués de la ville. Les longs embouteillages ont également une contribution négative.
Où aller?
Nous avons répertorié les zones les plus populaires de Pétersbourg parmi les acheteurs qui, en plus d'une infrastructure bien développée, se distinguent par un environnement favorable en termes d'écologie. Si nous prenons en compte des critères d'évaluation tels que l'écologie, l'accessibilité des transports et la qualité de vie, la région de Moscou deviendra le leader de la notation: en raison de territoires bien entretenus et d'un grand espace paysager, elle est plus appropriée car propre et respectueuse de l'environnement. Le district de Petrograd est également bon, mais quelque peu inférieur à Moscou en termes de développement des infrastructures.
