Le mot étranger "leasing" est entré depuis longtemps dans nos vies. Aujourd'hui, c'est un service assez populaire. Cependant, nous ne connaissons pas tous la signification même du mot «location». La définition de ce terme cache tout un système financier. Cependant, malgré toute la complexité apparente, le sens de ce mot est assez simple, et il est inscrit dans la loi n ° 164 de la Fédération de Russie. À la suite de cela, le crédit-bail (la définition le confirme) est un type d'activité d'investissement pour l'achat et le transfert de propriété sur la base d'un contrat spécial. Selon lui, une personne physique ou morale est locataire de ce bien à un prix fixe pour une durée déterminée et avec le droit de l'acheter.
Bien sûr, il n'y a rien de compliqué à cela, à part le sens officiel du mot. Il existe de nombreuses autres options pour expliquer le mot location. Cependant, leur définition et leur signification se résument toujours à une chose: l'investissement de certains capitaux pour acquérir des biens qui seront ensuite loués. Le crédit-bail s'accompagne toujours de prêts, d'un mécanisme de location et d'une variété d'investissements. Son mécanisme lui-même comprend trois parties: investisseur, propriétaire et locataire. Le crédit-bail, dont nous connaissons aujourd'hui la définition, a ses mérites et peut être envisagé. Les experts assurent que grâce à ce service:
- Le problème de la liquidité est atténué.
- Le locataire a la possibilité non seulement d'augmenter sa propre production, mais aussi d'économiser temps et argent.
- Il n'est pas nécessaire d'attirer des capitaux empruntés dans la production.
Tous les acteurs des relations de crédit-bail peuvent se croiser: l'investisseur, de par ses fonctions, propose un prêt au bailleur. Ce dernier n'est pas seulement emprunteur. Il représente également le propriétaire du bien acquis et loué, qui est transféré au locataire sous forme d'accord.
Les services de crédit-bail présentent d'autres avantages:
- le nombre d'acheteurs des fabricants de machines et d'équipements augmente plusieurs fois;
- grâce au crédit-bail, il est possible d'économiser de l'argent sur l'achat d'équipement coûteux du fabricant;
- obtenir certains avantages grâce à la location;
- le propriétaire n'a plus besoin de payer le montant total de l'équipement à la fois, il peut donc bien envoyer les fonds restants à d'autres industries.
Il existe plusieurs options pour fournir un tel service:
- Leasing financier - une transaction qui implique le retour de tous les fonds dépensés par le bailleur pendant la durée du contrat. De plus, les amortissements sont souvent facturés à ce moment et à la fin de la période contractuelle, leur montant peut atteindre 100%.
- Le crédit-bail est une option dans laquelle le propriétaire vend son équipement à une entreprise et établit ensuite un contrat de location de son propre équipement.
- Engrenage. Il est principalement utilisé dans la mise en œuvre des projets les plus coûteux, car il implique un financement via plusieurs canaux différents.
- Sous-louer. Une option de service réalisée avec l'aide de plusieurs intermédiaires.
- Location opérationnelle. Elle se caractérise par le fait qu'une dépréciation incomplète des équipements se produit à condition que le locataire soit obligé de contrôler l'intégrité des équipements.
Selon la définition du leasing, cela implique certains frais financiers. Ils sont appelés paiements de location - c'est le montant que le locataire doit fournir pour les services reçus. Essayons de considérer les principales caractéristiques des paiements de location. Ils comprennent généralement:
- Amortissement des biens pour toute la période de validité du contrat.
- Indemnité versée au bailleur dans le calcul des fonds utilisés.
- Commission.
- Paiement des services supplémentaires.
- Le coût de la propriété elle-même, mais uniquement si le point d'achat est spécifié dans le contrat.
Ainsi, la location est avantageuse et simple pour tout le monde.
