De nombreux Russes connaissent Anapa comme une station balnéaire située le long de la côte de la mer Noire, dans une zone de climat de guérison doux, invitant ses clients à se détendre dans des stations thermales, à s'allonger sur de magnifiques plages de sable et à se promener à travers les forêts. Pratique et l'emplacement de ce village. Il s'étend le long de la route fédérale, qui commence à Novorossiysk et atteint le détroit de Kertch. D'autres liaisons de transport sont bien développées à Anapa. Un chemin de fer a été posé ici, il y a un aéroport, ainsi qu'un port maritime d'importance internationale.
L'attractivité du lieu contribue au fait que ceux qui décident de changer de lieu de résidence, s'étant installés dans la région sud, ont tendance à s'installer ici en résidence permanente.
Développement de la ville
Une maison au bord de la mer … N'est-ce pas un rêve pour beaucoup de Russes, qui peut être réalisé en déménageant à Anapa? Il convient de noter que récemment, dans cette ville, il y a eu un boom de la construction sérieux. À Anapa, la construction de bâtiments bat son plein. De nouveaux microdistricts se développent littéralement sous nos yeux, des rues apparaissent, ces zones de la station se développent, ce qui, semble-t-il, n'avait jamais été maîtrisé auparavant. Les immeubles de grande hauteur ne sont pas rares non seulement dans les quartiers les plus prestigieux de la ville. Ils se développent dans le secteur privé.
Et il n'est pas surprenant que les vacanciers qui viennent dans cette station de presque toutes les régions de la Russie commencent à chercher un appartement pour vivre en bord de mer en permanence. De plus, de nombreuses catégories de citoyens rêvent de s'installer à Anapa pour y résider de façon permanente, des hommes d'affaires prospères aux retraités qui ont accumulé de l'argent pour le logement dans le sud.
Mais il convient de noter que les habitants du pays, en règle générale, ne voient cette ville que pendant la saison estivale. C'est pourquoi Anapa leur semble une sorte de paradis marin.
Cependant, le tourisme et l'immigration sont deux choses différentes. Et avant de décider de déménager, il convient de considérer tous les avantages et les inconvénients d'une telle décision. Après tout, la vie quotidienne de la station balnéaire a ses propres caractéristiques, ce qui peut entraîner certaines difficultés pour les nouveaux résidents d'Anapa.
Par où commencer?
Dois-je déménager en résidence permanente à Anapa? Avant de prendre une décision, il est recommandé de vous familiariser avec le marché immobilier. À cet égard, Anapa est considérée comme une ville plutôt prometteuse en raison du relief plat de la zone sur laquelle elle se trouve. C'est pourquoi vous pouvez voir aujourd'hui la croissance active de nouveaux quartiers dans lesquels les citoyens non résidents préfèrent acheter un logement. Cependant, avant de déménager à Anapa, vous devrez déterminer où l'appartement doit être situé, ce qui conviendrait de manière optimale à son coût et à son emplacement.
Il ne faut pas oublier que les zones les plus chères d'Anapa sont plus proches de la mer. À en juger par les critiques, il est possible de déménager à Anapa pour ceux qui ne sont pas prêts pour des coûts de logement importants avec l'acquisition d'un bien immobilier à la périphérie. Ce sont des zones de couchage assez éloignées de la mer. Pour se rendre à la plage, il vous faudra passer une heure, voire plus. Cependant, cet emplacement est peu susceptible d'être considéré comme un gros inconvénient. Après tout, les résidents de la ville passent la plupart du temps non pas à la plage, mais au travail. C'est pourquoi lors de l'achat d'un bien immobilier pour déménager en résidence permanente à Anapa, il faut tenir compte de la disponibilité de la mer pas du tout. Il est plus important que près de la maison il y ait un lieu de travail, ainsi que des installations médicales et de garde d'enfants.
Néanmoins, la propriété la plus populaire dans cette station balnéaire est la propriété, qui est située dans la zone centrale. En effet, à en juger par les avis de nombreux acheteurs, c'est ici que se trouvent la plage de la ville, les plus grands centres commerciaux, ainsi qu'un grand nombre d'attractions. En quittant la maison dans la rue, vous pouvez immédiatement entrer dans le cycle de la musique forte, de la jeunesse bruyante, de nombreuses discothèques et clubs. Bien sûr, à cet égard, les prix à Anapa pour l'immobilier, qui est situé dans le centre, sont les plus élevés. Cependant, malgré cela, il y a de moins en moins d'offres sur le marché. Aujourd'hui, la majeure partie des logements dans le centre d'Anapa est représentée par le secteur privé, les maisons d'hôtes et les complexes hôteliers.
Les zones de couchage sont préférées non seulement en raison de la disponibilité des emplois et des infrastructures développées. De nombreux Russes, qui ont décidé de déménager à Anapa pour y résider de façon permanente, sont également désireux d'avoir une atmosphère calme et mesurée. C'est pourquoi ils envisagent des options de logement où il n'y a pas de divertissement bruyant et une abondance de touristes comme option de vie.
En général, des bâtiments à plusieurs étages ont été construits dans toute la ville et il existe une infrastructure très développée. En moyenne, un mètre carré de coûts de logement dans la ville de 56 000. Ross. frotter Si vous voulez acheter une maison, vous devrez payer 7 millions de roubles. Le coût de l'immobilier commercial commence dans la ville à partir de 90 mille roubles. pour un mètre carré.
Caractéristiques des zones
Les maisons qui sont construites sur une côte escarpée près de la mer Noire sont très appréciées des acheteurs. C'est l'un des quartiers les plus prestigieux, qui se construit activement avec des bâtiments à plusieurs étages. Il s'appelle High Coast. Les habitants louent cet endroit pour son air frais et sa plage propre.
Non loin de la High Bank sont également populaires auprès des acheteurs de nouveaux bâtiments sous forme de gratte-ciel et de cottages privés. C'est un quartier de Nut Grove.
L'endroit le plus confortable et le plus calme est le 12ème microdistrict endormi, qui est situé dans la partie orientale de la ville. Il est construit avec des maisons en briques de cinq et neuf étages. Dans ce microdistrict, la plupart des personnes qui sont venues d'autres villes pour la résidence permanente préfèrent acheter des appartements. Et cela malgré la distance de la mer. Le fait est que le microdistrict est bien pourvu de diverses infrastructures. Il se compose de marchés et de supermarchés, d'écoles et de jardins d'enfants. Il y a une clinique vétérinaire et une bibliothèque dans le 12 microdistrict. Vous pouvez vous rendre d'ici au centre d'Anapa en minibus. Le temps de trajet n'est que de 10 minutes.
Les prix les plus bas à Anapa pour le logement sont dans les quartiers résidentiels 3A, 3B, ainsi que dans la région de Sukko. Ce sont de nouveaux bâtiments, chalets et maisons de l'ancien secteur privé, éloignés de la côte de la mer. Vous pouvez vous rendre à la plage à pied en 30 minutes.
La rue principale d'Anapa est Pionersky Prospekt. Il existe de nombreuses pensions, complexes de sanatorium, centres de loisirs et camps pour enfants. C'est pourquoi les prix des propriétés situées sur Pionersky Prospekt sont assez élevés. Il y a un vaste espace paysager conçu pour que les visiteurs se détendent, où travaillent les établissements de club, les cafés et les restaurants. Autrement dit, sur Pioneer Avenue est toujours amusant et bruyant.
Le microdistrict de South Market est bien situé. Il s'agit d'un secteur privé avec de nombreux hôtels et maisons d'hôtes. Ce microdistrict est situé à seulement 15 minutes à pied de la plage.
À en juger par les commentaires de ceux qui ont déménagé à Anapa pour y résider de façon permanente, une bonne option était d'acheter un chalet situé sur le territoire de la Nouvelle ou de l'ancienne Alekseevka. En plus des bâtiments résidentiels, il y a des supermarchés, ainsi que des centres de divertissement conçus pour les adultes et les enfants, et même près de la mer.
Niveau de prix
Quiconque envisage de déménager à Anapa doit être préparé à des dépenses élevées en nourriture. Et cela malgré le fait que la ville est située sur le territoire du territoire de Krasnodar - le grenier de la Russie, ainsi que le lieu de concentration des grands centres d'élevage et agricoles. Pour ceux qui ont décidé de déménager à Anapa depuis Moscou, le coût de la viande, des fruits et légumes sera familier aux étiquettes de prix dans les supermarchés de la capitale. Parfois, cela défie toute logique. En effet, il est surprenant que le poisson vendu à l'embarcadère, juste pêché dans la mer, soit proposé au même prix que dans les magasins de Moscou. Le seul avantage de ce produit est sa fraîcheur garantie.
Afin de réduire le coût de la vie à Anapa après avoir déménagé, cela vaut la peine de faire la même chose que les locaux. Ils vont faire l'épicerie sur des dizaines de kilomètres dans les grands villages et les zones rurales. Sur les marchés situés dans ces colonies, vous pouvez acheter des produits bon marché et respectueux de l'environnement qui étaient récemment dans le jardin. Pour les habitants économes de la ville d'Anapa même, des livraisons sont organisées. Ici, agriculteurs ou producteurs exposent leurs produits. L'un de ces marchés, Vostochny, est situé sur l'autoroute Anapa.
Quant aux prix des services, ainsi que de tous les biens les plus nécessaires, ils augmentent avec le début de la période des fêtes.
Travail
Sur la base de l'expérience du déplacement de personnes en âge de travailler à Anapa, il convient de garder à l'esprit que la ville se concentre presque entièrement sur la fourniture de services touristiques. À cet égard, le travail à Anapa est le plus facile à trouver dans le domaine du commerce et des services, du divertissement et de l'hôtellerie.
Un fait similaire ne peut qu'avoir un impact sur le marché du travail régional. Ce sera formidable si une personne qui a déménagé à Anapa pour une résidence permanente se spécialise dans l'industrie du tourisme. C'est bien s'il y a aussi une sorte de travail à distance, par exemple, dans l'industrie des technologies de l'information.
Il ne faut pas oublier que la plupart des habitants de la ville gagnent leur vie en louant des locaux ou des appartements à des vacanciers. Les choses vont bien pour ceux qui sont engagés dans le transport privé. Si une personne n'a pas la possibilité de gagner de l'argent de la manière indiquée ci-dessus, elle pourra prendre position dans le secteur public. À Anapa, il y a un besoin constant de personnel médical et d'enseignants. Soit dit en passant, vous pouvez obtenir un enseignant dans la ville même sans expérience de travail, n'ayant qu'un diplôme en main à la fin de l'établissement d'enseignement correspondant. Cependant, il ne faut pas oublier que vivre avec un salaire du secteur public sera très difficile. C'est pourquoi de nombreux habitants de la ville recherchent des emplois dans le domaine du commerce.
Les constructeurs peuvent trouver du travail rapidement et facilement à Anapa. Ils sont constamment nécessaires pour les installations qui sont construites toute l'année dans la ville. Sur la base des avis disponibles de ceux qui ont regretté d'avoir déménagé à Anapa, nous pouvons conclure qu'il est difficile de trouver des personnes ayant une formation technique. Cela s'explique par le manque d'usines et d'entreprises industrielles dans la ville.
Seul Novorossiysk invite des spécialistes ayant une formation technique. Après tout, cette ville est célèbre pour son secteur industriel très développé. Cependant, cette option ne conviendra pas à tout le monde. Le fait est que Novorossiysk est situé à 40 kilomètres d'Anapa, et y conduire tous les jours n'est pas du tout facile, surtout en l'absence d'une voiture personnelle.
Salaire
Avant de déménager à Anapa pour la résidence permanente, il convient de considérer sérieusement la question de la recherche d'emploi. En effet, parfois le manque de postes vacants dans une profession existante peut être la principale raison de la modification des plans initiaux.
Un autre point important est la forte saturation du marché du travail en travail. En raison de la forte concurrence des candidats aux postes vacants, les salaires dans la ville augmentent très lentement. Après tout, cela n'a aucun sens pour un employeur de même penser à payer davantage ses employés. Il y a toujours assez de gens qui veulent prendre leur place.
Les majors les mieux payées à Anapa sont:
- chauffeurs de taxi avec un salaire de 62 mille roubles;
- chargeurs avec un horaire de travail posté - 43 mille roubles;
- chefs - à partir de 38 mille roubles;
- conseillers en vente - 25 mille roubles;
- vendeurs de caisse - 20 mille roubles.
S'installer à Anapa depuis la Sibérie ou les régions du nord du pays est très attrayant. Presque tous les habitants de cette région qui ont réalisé le rêve de s'installer dans le sud considèrent que leur choix est juste. Après tout, le bas niveau des salaires dans la station balnéaire est compensé par les prix des denrées alimentaires. Ils sont bien inférieurs à ceux installés dans le Nord.
Le choix des jeunes familles
Les parents rêvent souvent de déménager à Anapa avec leurs enfants, rêvant que leur enfant grandisse dans un climat propice à la récupération, et respire un air frais et propre riche en iode.
Les critiques des jeunes familles indiquent un niveau élevé du système éducatif de la ville. Les diplômés des écoles Anapa peuvent facilement entrer dans les universités les plus prestigieuses du pays. De plus, plusieurs succursales d'universités et d'instituts de Russie sont ouvertes dans la ville même. Cela permet aux étudiants de recevoir une spécialité sans quitter leur domicile.
Quiconque souhaite déménager à Anapa avec une grande famille doit garder à l'esprit le fait qu'il existe des endroits catastrophiques dans les jardins d'enfants de la ville. Cependant, ce problème existe non seulement ici. Il est typique de toutes les régions de la Russie.
Les jeunes parents notent également un niveau élevé d'éducation parascolaire. C'est tout simplement merveilleux à Anapa.
Sur le territoire de la ville, 11 écoles municipales pour enfants sportifs sont ouvertes et fonctionnent. De plus, les autorités de la ville se sont occupées des loisirs des enfants. Ainsi, dans chacun des quartiers d'Anapa, ainsi que sur le territoire de tous les établissements ruraux, des complexes sportifs multifonctionnels ou des sites sont équipés. 10 écoles de musique et écoles d'art sont ouvertes aux enfants, ainsi que plus de 40 centres pour enfants, centres culturels et bibliothèques.
Déménagement pour les gens d'affaires
Parfois, la résidence permanente à Anapa est décidée par des entrepreneurs exerçant leurs activités dans d'autres régions du pays. A en juger par les avis de ceux qui ont déjà réalisé leur rêve et se sont installés au bord de la mer, le climat d'investissement dans cette ville est assez favorable.
Les entrepreneurs indiquent un potentiel de croissance important dans tous les domaines du secteur des services de villégiature, y compris les services hôteliers et la restauration.
Aujourd'hui à Anapa, il y a plus de 14 000 petites et moyennes entreprises associées à l'industrie du tourisme. De plus, la région se distingue par un secteur agricole très développé. L'élevage, la viticulture, la culture de légumes et la production végétale y prospèrent. L'industrie de la construction a un grand potentiel dans la ville.
Paperasse
Comment déménager à Anapa pour la résidence permanente? Pour ce faire, vous devrez rédiger les documents pertinents. Il ne faut pas oublier qu'Anapa est une ville ouverte. Tout Russe ou étranger peut le choisir comme résidence permanente, sous réserve de la loi sur la migration.
Quant aux résidents de notre pays, il leur suffit d'avoir avec eux un passeport russe, une carte d'identité militaire, ainsi que des certificats de mariage ou de divorce, la naissance d'enfants, des documents prouvant leur éducation, un certificat d'assurance médicale obligatoire et des SNILS.
Les étrangers et les apatrides à Anapa devront collecter les documents que la législation prévoit pour n'importe quelle région. Autrement dit, obtenez un permis de séjour temporaire ou présentez-le, le cas échéant, joignez une copie du permis de séjour ou confirmez la nationalité de la Fédération de Russie.
Avantages d'Anapa
Quels sont les commentaires positifs des personnes qui ont déménagé dans cette ville de villégiature pour une résidence permanente?
Les avantages d'Anapa sont:
- Respect de l'environnement. L'absence d'usines et de plantes dans la ville contribue à la préservation d'un air pur, saturé de minéraux marins et utile à tous ceux qui souffrent de maladies pulmonaires.
- Mer Noire. Ceci est une grande station balnéaire. Après tout, la mer attire les gens par sa beauté, le bruit des vagues, les magnifiques couchers de soleil et les bienfaits pour la santé.
- Hivers chauds. De nombreux habitants des régions du nord sont fatigués de gelées de 30 à 50 degrés. Pour eux, l'hiver à Anapa sera un merveilleux cadeau. Après tout, la température moyenne, même dans la période la plus froide, tombe rarement en dessous de zéro.
- Fruits et légumes frais. La terre de Kuban est célèbre pour son agriculture. En outre, il existe de nombreuses noix et baies.
- Situation géographique. Anapa est situé près des montagnes du Caucase, mais est situé sur un terrain plat. À cet égard, la ville n'a pas de montées et de descentes abruptes. De plus, non loin d'Anapa se trouvent Krasnodar, Novorossiysk.
- Des gens sympathiques. En effet, les locaux sont très sympathiques.
- Taxi rapide et bon marché. Anapa est une petite ville. C'est pourquoi un taxi sur appel arrive presque instantanément. Le prix est de l'ordre de 70 à 130 roubles. Et malgré le fait qu'en été, les prix augmentent d'environ 2-3 fois, les Moscovites disent que c'est très bon marché pour eux.
- Remblais longs. Les amateurs de vélo se sentent bien dans la ville. Ils aiment rouler le long de la longue promenade qui s'étend le long de la côte. Il convient de noter qu'il n'y a pas de pistes cyclables spéciales, donc la conduite à grande vitesse ne fonctionne pas.
- De belles routes. Pour ceux qui sont venus à Anapa d'autres régions, les rues de la ville semblent idéales. Ils sont plats et ont une marge bénéficiaire. Le matin, des arrosoirs lavent toutes les routes.
- Industrie touristique bien développée. Grâce à ce facteur, la ville est constamment maintenue propre, peinte, nettoyée et décorée de fleurs qui sont plantées sur des parterres de fleurs en mars.
