Chaque quartier de la capitale est un territoire unique qui diffère des autres par un certain nombre de signes, de facteurs et de caractéristiques. Ceux qui veulent acheter un appartement dans cette ville sont intéressés par le meilleur quartier de Moscou? Où les infrastructures de transport sont-elles plus développées, écologie plus élevée, les prix piquent le moins? Les réponses à toutes les questions d'intérêt se trouvent dans cet article.
District administratif du Nord
En posant la question, dans quel quartier de Moscou est le plus grand nombre d'appartements, les experts sont parvenus à la conclusion qu'il s'agit bien de SAO. Le quartier est riche en bâtiments déserts qui étaient autrefois utilisés dans la production. Maintenant, ils sont activement repensés en installations habitables.
La situation des transports dans le district administratif du Nord laisse beaucoup à désirer. Il est percé de trois autoroutes principales: l'autoroute Dmitrovskoye, Leningradskoye et Volokolamsk, qui sont constamment chargées. Il n'y a pas de métro dans les grands microdistricts, ce qui nuit également à l'infrastructure.
La situation environnementale est extrêmement défavorable. Cependant, les experts considèrent le CAO comme un secteur très prometteur, qui perdra bientôt ses principaux inconvénients: la majeure partie de l'industrie sera déplacée en dehors du MKAD, le nombre d'espaces verts augmentera considérablement et des stations de métro supplémentaires ouvriront.
District administratif du Nord-Est
NEAD est à juste titre considéré comme le quartier de Moscou avec la densité de population la plus élevée. Les infrastructures de transport, similaires à la région voisine, sont en mauvais état. Les autoroutes qui traversent le quartier sont soumises à une circulation intense 24h / 24 et une réfection routière urgente est nécessaire pour améliorer la situation. Dans les zones individuelles, il n'y a pas de métro, mais depuis deux mille quinze, l'ouverture des stations manquantes a commencé.
Contrairement au CAO, dans le district administratif du nord-est, l'industrie saturée est diluée avec un jardin botanique. Avantageusement, l'île Elk située dans le quartier influence le système écologique. Aujourd'hui, dans le NEAD, presque aucun site n'est laissé adapté aux nouveaux bâtiments. Avec les nouvelles stations de métro, ce fait contribuera à la croissance des prix de l'immobilier. Quelles sont les zones à Moscou en dehors de ces deux?
District administratif oriental
Dans quel quartier de Moscou vaut-il mieux ne pas chercher à se loger? Les experts pensent que c'est HLW. Ici, chaque caractéristique des composants est défavorable, en particulier le système de transport et l'environnement. Les routes du district administratif oriental sont surchargées et les autoroutes qui se croisent sont parmi les plus problématiques de la capitale. C'est entre autres là qu'il y a un grand site industriel - Kaloshino.
Le prix moyen des logements a été établi à environ cent soixante-douze mille roubles par mètre carré. Cependant, malgré les problèmes évidents du quartier, il est toujours construit, principalement dans des appartements de classe affaires. Les experts estiment que la base de cette décision était le manque élémentaire de sites de construction à part entière dans la capitale.
District administratif du Sud-Est
Quels domaines sont inclus à Moscou, si nous continuons à parler des plus peu prometteurs et ennuyeux? La deuxième place est située à juste titre SEAD. Environ un tiers du territoire du comté est industriel. Et nous parlons ici de l'une des entreprises les plus nocives et dangereuses: les raffineries d'acier et de pétrole.
Le quartier offre aux résidents principalement ce qu'on appelle Khrouchtchev construit dans la seconde moitié du siècle dernier. De nouveaux logements sont activement développés en dehors de l'anneau de transport. En posant la question, dans quels quartiers de Moscou le métro devrait être reconstruit activement, il convient de prêter attention à SEAD. Ce n'est qu'au cours de la deux mille seizième année qu'ils ont prévu d'y construire plusieurs nouvelles stations. C'est dans ce domaine que les prix les plus bas pour le logement.
District administratif sud
C'est dans l'Okrug administratif sud que se trouvent les routes les plus chargées de la capitale. Mais malgré cela, le quartier arrive en tête de liste des quartiers les plus peuplés de nouveaux bâtiments. Les experts estiment que cette région est très prometteuse en raison du nouveau profilage des territoires industriels, dont la zone a préparé le terrain pour des projets à grande échelle.
Le principal marché immobilier ici dans le district administratif sud est le plus riche de la capitale. Quatre-vingt-sept pour cent des offres sont dans des logements confortables. Dans cette catégorie, les prix au mètre carré varient de cent cinq à deux cent quarante mille roubles. Dans le district administratif sud, l'un des appartements les moins chers de l'anneau de transport est fourni. Quels sont les domaines à Moscou encore?
District administratif du sud-ouest
Le district administratif du sud-ouest se distingue des autres quartiers de la capitale grâce à une expertise des systèmes de transport et environnementaux. Le réseau routier du quartier est très bien conçu. À n'importe quel endroit souhaité peut être atteint en utilisant plusieurs itinéraires, ainsi une personne peut facilement se déplacer de n'importe quelle manière pratique.
Le niveau d'écologie ici peut être appelé sans risque favorable. Près de la moitié du territoire est réservé aux sites de parcs forestiers. La part des offres de logements sur le marché est extrêmement faible, car le district administratif, déjà au sud-ouest, est le plus densément peuplé de Moscou. Parmi d'autres bâtiments, Brejnevka et Khrouchtchevka dominent. Le prix moyen au mètre carré est le plus élevé de la ville. Quels sont les autres domaines à Moscou?
District administratif ouest
L'entreprise attire de nouveaux résidents de la capitale avec une situation satisfaisante dans le système de transport. Voici quelques-unes des principales routes de Moscou, avec un degré moyen de congestion. Mais d'un autre côté, dans les zones approfondies, il n'y a pas de métro. Dans un avenir proche, cette situation s'améliorera sensiblement. Dans deux mille dix-sept, il est prévu de terminer la construction d'une nouvelle ligne de métro, qui atteindra l'Histoire elle-même. À cet égard, la construction de maisons le long de la ligne de métro prévue s'est intensifiée. En conséquence, les prix des logements ont augmenté. Les bâtiments ici sont presque tous modernes, il y a des structures en briques et monolithiques et en panneaux.
En étudiant la question de savoir quels sont les quartiers de Moscou, si nous parlons des plus prestigieux, nous pouvons appeler le district administratif occidental. Il arrive en tête de liste des domaines les plus prometteurs. Voici le nombre le plus dense de bâtiments résidentiels de classe affaires. Chaque changement dans l’infrastructure du quartier est qualifié de positif. Et cela affecte directement l'augmentation de son statut, augmentant ainsi le prix de l'immobilier.
District administratif du Nord-Ouest
SZAO est reconnu par les experts comme la zone la plus équilibrée et la plus écologique. L'infrastructure de transport est très bonne. Presque tous les grands micro-quartiers ont leur propre station de métro et la plus grande autoroute subit constamment des changements visant à réduire la charge sur la route.
Cette zone est reconnue comme la plus propre de toute la capitale. La moitié du territoire est occupée par des parcs, des forêts et d'autres espaces verts. La perspective du développement du marché immobilier s'accompagne de la mise en œuvre active du territoire de l'aérodrome de Tushino, ainsi que de l'ouverture d'un autre circuit de transfert en deux mille quinze. Si l'on exclut ces deux facteurs, le marché est déjà riche et diversifié. Il est représenté par une large sélection d'espaces de vie de différentes catégories de prix.
