Un grand nombre de personnes vivent à Moscou. Elle grandit chaque année. À cet égard, le besoin de logements est en constante augmentation. Beaucoup souhaitent également améliorer leurs conditions de vie et agrandir leur espace de vie. Avant d'acheter une propriété, il est préférable d'étudier en détail les notes des quartiers de Moscou afin d'éviter de nombreuses surprises et impressions négatives du nouveau lieu de résidence. L'article parlera des endroits à Moscou considérés comme respectueux de l'environnement, où il vaut mieux vivre avec un enfant, où le logement est plus cher, et où moins cher, et pourquoi.
Informations générales sur les quartiers de Moscou
Avant de connaître les meilleurs endroits où séjourner, vous devez en parler en général. On peut immédiatement noter que les classements des quartiers de Moscou existent pour aider les gens dans le choix difficile d'un endroit où vivre, et aussi pour le faire en fonction de leurs désirs et de leurs capacités.
Donc, pour commencer, cela vaut la peine de se tourner vers l'histoire. La division moderne en unités territoriales a été créée récemment en 1991. Il existe actuellement 12 districts à Moscou. Quant aux quartiers, il y en a 125 dans la ville.
À Moscou, comme dans de nombreuses autres villes du monde, il y a des zones densément peuplées, et il y en a où le nombre n'est pas trop important. Dans la capitale russe, la plupart des gens vivent à Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, South Butovo. Fondamentalement, ce sont des zones de couchage, qui étaient à l'origine conçues pour la vie, et non comme des quartiers d'affaires. Les zones les moins peuplées sont Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino et Vnukovo.
Et ceux-ci sont loin de tous les indicateurs permettant d'évaluer les avantages et les inconvénients de divers endroits. En fait, il existe de nombreux autres facteurs de ce type. Apprenons à les connaître plus en détail.
Quels sont les critères d'évaluation des zones?
Bien sûr, il est impossible de dire sans équivoque où il vaut mieux vivre. Après tout, chaque personne a ses propres idées sur l'apparence d'une zone idéale. Pour aider beaucoup à déterminer le meilleur endroit pour une vie calme et mesurée, il existe différentes classifications des quartiers de Moscou. L'évaluation peut être faite selon des critères complètement différents, car chaque personne a son propre point de vue sur ce sujet.
Naturellement, on souhaite voir un exemple clair d'une telle notation. Jetons donc un coup d'œil à quelques-unes de ces listes. Il y a une évaluation des régions de Moscou pour vivre selon la densité de population. Pourquoi ce facteur est-il si important? Le fait est que cela reflète à quel point la région est peuplée. Cela ne veut pas dire qu'une forte densité de population contribue à une bonne qualité de vie. C'est pourquoi de nombreuses personnes prennent en compte ce critère lors du choix d'un nouveau lieu de résidence.
Donc, par le nombre d'habitants pour 1 carré. les chefs de file du kilomètre sont Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Il est également naturel qu'il existe de nombreux autres facteurs que les gens prennent souvent en compte lors du choix d'une zone. Par exemple, les critères fréquents sont le coût des appartements, l'environnement criminel, l'écologie locale, le prestige et bien plus encore.
Districts de Moscou par coût du logement
Un des principaux indicateurs que les gens sont intéressés à acheter une propriété est, bien sûr, sa valeur. Dans de nombreux cas, le prix de l'émission est le facteur déterminant dans le choix du bon endroit. Après tout, si les conditions vous permettent de choisir un quartier plus cher et prestigieux, il est peu probable qu'il y ait une volonté de faire un choix en faveur d'options moins chères.
Donc, probablement, beaucoup se sont déjà intéressés à cette question, et il est temps de mettre en évidence le classement des quartiers de Moscou en termes de coûts de logement.
Le premier de la liste est la région connue du point de vue de l'histoire appelée Ostozhenka. Les prix ici peuvent vraiment frapper: un peu plus de 511 mille roubles pour 1 km2. mètre En deuxième place se trouve le quartier de Tverskoï, voici 1 carré. mètre coûtera aux acheteurs immobiliers 464 mille roubles. Le troisième est la région d'Arbat (environ 460 mille roubles), le quatrième est Kitay-Gorod (un peu plus de 440 mille roubles) et le cinquième est Yakimanka (401 mille roubles).
Ainsi, il devient clair que l'achat d'une propriété dans ces endroits est une entreprise assez coûteuse. Mais le logement est généralement en demande, malgré les prix élevés. Cependant, nous ne comprenions pas bien la notation du coût des appartements dans les quartiers de Moscou. Ce problème sera examiné en détail ci-dessous.
Où acheter un logement moins cher?
Nous avons déjà parlé de l'endroit où acheter un bien immobilier cher. Il est maintenant temps de discuter de zones plus abordables où les prix sont beaucoup plus bas. La répartition du coût du logement dans la capitale est vraiment importante. Néanmoins, il est temps de mettre en évidence la notation des quartiers les moins chers de Moscou.
La première place de cette liste est Zelenograd. Voici 1 sq. mètre peut être acheté pour 102 mille roubles. En deuxième place se trouvent 2 districts - Biryulyovo Vostochny et Biryulyovo Zapadnoy. Ils ont 1 carré. un mètre de terrain coûte environ 116 000. La troisième place était également divisée en 2 quartiers: Veshnyaki et Vykhino-Zhulebino, où le prix est au niveau de 119 mille roubles pour 1 km2. mètre Vnukovo et Novo-Peredelkino (un peu plus de 119 000 roubles) occupent la quatrième place, et Yuzhnoye Butovo (122 000 roubles) en cinquième position.
Bien sûr, ces domaines ne sont pas aussi prestigieux que ceux énumérés précédemment. Cependant, acheter un appartement ici est beaucoup plus facile, ce qui les rend plus populaires parmi les autres.
Les évaluations des quartiers de Moscou sont très diverses, nous ne serons donc pas limités par le coût et considérerons d'autres critères importants lors du choix d'un futur lieu de résidence.
Quelles zones sont les plus sûres?
C'est une autre question importante, dont la réponse affecte directement la décision d'acheter une maison dans un endroit particulier. Naturellement, tout le monde veut se sentir en sécurité. Bien sûr, il ne peut être garanti que dans la zone la plus prestigieuse et la plus chère, il n'y aura pas de situations désagréables, mais quelque part elles se produisent beaucoup moins souvent. À cet égard, il convient d'étudier en détail la classification des zones criminelles à Moscou.
Alors, regardons quels endroits de la ville sont reconnus comme les plus dangereux. Le plus souvent, des délits sont commis dans la région d'Arbat et à Krasnoselsky. Dans le premier, 315 délits pour 1 000 habitants et 314 dans le second. Le district de Nagatino-Sadovniki est en deuxième ligne, ici le nombre de délits est de 285 cas pour 1 000 habitants. La troisième place est occupée par le district de Danilovsky, où 274 crimes sont commis pour 1 000 habitants. Le district de Levoberezhny est sur la quatrième ligne du classement (261 délits pour 1 000 habitants), et le cinquième est Nizhny Novgorod (238 délits pour 1 000 habitants).
Les zones suivantes ont été reconnues comme les endroits les plus sûrs de Moscou: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Où vaut-il mieux respirer à Moscou?
Pour beaucoup, la situation environnementale du lieu de résidence permanente joue un rôle important. Ce n'est pas surprenant, car personne ne veut respirer les gaz d'échappement et l'air pollué. Par conséquent, il est important d'étudier le classement des régions de Moscou en termes d'écologie.
Le pire de ce point de vue est le CAO. Les zones situées ici ne peuvent pas se vanter d'un bon air. La pire respiration se situe dans les régions d'Ostozhenka et de Prechistenka. La situation ici est légèrement meilleure dans d'autres endroits - Kitay-Gorod, Arbat et Yakimanka.
HLW est considéré comme un quartier plutôt prospère en termes d'écologie. Ici, les endroits les plus propres sont Izmailovo et Novokosino. Le Okrug administratif du Sud-Est, comme le Okrug administratif du Sud, malheureusement, ne peut pas se vanter d'une bonne écologie, dans presque tous les domaines il y a de forts excès des normes du contenu des polluants. La zone la plus défavorable est Kapotnya.
Dans l'Okrug administratif du sud-ouest, les zones les plus propres sont Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, à ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, à Okrug administratif du nord-ouest - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, à Northern Okrug administratif - Timiryazevsky et Golovinsky Oakovinsky et Golovinski
Où vivre le plus prestigieux?
Beaucoup sont préoccupés par une question telle que le prestige du lieu. Pour certaines personnes, ce facteur est l'un des plus importants. Par conséquent, nous allons maintenant examiner le classement des quartiers de Moscou en termes de prestige.
Naturellement, cela est principalement associé au coût du logement, ainsi qu'aux noms célèbres de certains endroits. Ainsi, le quartier le plus prestigieux de Moscou est Ostozhenka. Arbat est en deuxième place, Yakimanka en troisième, Tverskaya en quatrième, Khamovniki en cinquième.
Les zones les plus non réclamées
Il sera également intéressant de découvrir quels endroits de Moscou sont les plus impopulaires parmi les acheteurs immobiliers. En tête de liste Kapotnya, qui est la zone avec les conditions environnementales les plus défavorables. La deuxième place est occupée par Biryulyovo-Zapadnoye, le troisième - le district de Dmitrovsky. Fait intéressant, le principal facteur influant sur l'impopularité de certaines régions est la mauvaise écologie.
